Dobrý den, poptávám zhotoveni projektové dokumentace výhradně AUTORIZOVANÝM ARCHITEKTEM, který je členem České komory architektu (požadavek obce). Včetně vyřízeni oznámeni stavby. Průzkumy zajistím sám. Umístění pozemku - Praha, Kyje.
Je-li to možné, prosím nacenit jednotlivé body, nebo nabídnout svoje.
- PRŮZKUMY - svépomoci
1. Předprojektová příprava
- Zabezpečení vstupních podkladů
- Získání veškerých podkladů od správců sítí
- Konzultace na potřebných dotčených orgánech
2. Architektonická studie podle požadavku zákazníka
- Architektonické a technické řešení domu (prvotní řešení ve více variantách)
- 3D vizualizace výsledného řešení
- Upřesnění specifikace potřebných částí předběžných průzkumů pro specialisty
3. Vypracování dokumentace v rozsahu nutném pro vydání stavebního povolení
4. Prováděcí projekt - vypracování dokumentace v detailnějším rozsahu, nutném pro realizace stavby
5. Osazení na pozemek včetně napojeni na inženýrské sítě
6. Výkaz výměr
7. Podání žádostí a zajištění oznámeni stavby s vyznačením nabytí právní moci (Praha, Kyje)
8. Kalkulace ceny stavby domu
POŽADAVKY
Dvoupatrový rodinný dům: 5 + kk, HPP 181.5 m2
Pozemek: 20x30m, 605 m2, skupina využiti B, koeficient zeleně = 0.65, KPP = 0.3, KZP = 0.15 (v Praze nemusí ale byt dodržen!!!)
Vzhled: Moderní dvoupatrový dům s plochou střechou a dekoračními prvky. Něco takového:
ibb.co/rvfPDzH
ibb.co/B2WFfBN
ibb.co/TkckXTf
ibb.co/tZvdSGg
Koncept: v pokojích nahoře jenom spíme, proto můžou byt menší a ušetřenou plochou nahoře posuneme dole do velikánského obýváku, ve kterém rodina stráví většinu času. Dům se staví na prodej, proto prosím o maximální šetřivost ve všem.
Patrnost: 2 patra;
HPP přízemi 100-11 0m2: OP obýváku + kk 55-65 m2, pracovna/pokoj pro návštěvu, technická místnost/sklad, záchod + sprcha, předsíň částečně PŘED STAVEBNÍ ČAROU;
HPP patra 70-80 m2: manželský pokoj, 2x dětský pokoj, koupelna s vanou, záchod.
Stěny: pórobetonová cihla
Střecha: plocha
Srážková voda: vsakováni do pudy přes gajgry (KZ > minimálního 0.4)
Topení: plynový kotel + radiátory
Klimatizace: 5x jenom rozvody pro elektřinu a chladivo; kondenzát, pokud možné, odvést do odpadu
Parkování: zpevněná plocha pro 2 auta po pravé straně domu, jedna z nich je pod střechou
Oplocení: průhledné kovové, podezdívka maximálně 30 cm
Odpad: přístřešek přístupny zevnitř
Omítka: pouze světlé barvy, světle šedivá, světle béžová, bílá, přípustně prvky z přírodního kamene, lícového zdiva, pohledového betonu.
Děkuji za nabídky.
