Dobrý den, poptávám zhotoveni projektové dokumentaci výhradně AUTORIZOVANÝM ARCHITEKTEM, který je členem České komory architektu (požadavek obce). Včetně vyřízeni oznámeni stavby. Průzkumy zajistím sám. Umístění pozemku - Praha, Kyje. Je-li to možné, prosím nacenit jednotlivé body, nebo nabídnout svoje.
- PRŮZKUMY - svépomoci
1. Předprojektová příprava
- Zabezpečení vstupních podkladů
- Získání veškerých podkladů od správců sítí
- Konzultace na potřebných dotčených orgánech
2. Architektonická studie podle požadavku zákazníka
- Architektonické a technické řešení domu (prvotní řešení ve více variantách)
- 3D vizualizace výsledného řešení
- Upřesnění specifikace potřebných částí předběžných průzkumů pro specialisty
3. Vypracování dokumentace v rozsahu nutném pro vydání stavebního povolení
4. Prováděcí projekt - vypracování dokumentace v rozsahu, nutném pro realizace stavby. Detailní projekt nepotřebuji.
5. Osazení na pozemek včetně napojeni na inženýrské slitě
6. Výkaz výměr
7. Podání žádostí a zajištění oznámeni stavby s vyznačením nabytí právní moci (Praha, Kyje)
8. Kalkulace ceny stavby domu
POŽADAVKY
Dvoupatrový rodinný dům: 5 + kk, HPP 181.5m2
Pozemek: 20x30 m, 605 m2, skupina využiti B, koeficient zeleně = 0.65, KPP = 0.3, KZP = 0.15 (v Praze nemusí ale byt dodržen!!!)
Vzhled: Moderní dvoupatrový dům s plochou střechou a dekoračními prvky.
Koncept: v pokojích nahoře jenom spíme, proto můžou byt menši a ušetřenou plochu posuneme dolů do velikánského obýváku ve kterém rodina stráví většinu času. Dům se staví na prodej, proto maximální šetřivost ve všem.
HPP přízemí 100-110 m2: OP obýváku + kk 55-65m2, pracovna/pokoj pro návštěvu, technická místnost/sklad, záchod + sprcha, předsíň částečně PŘED STAVEBNÍ ČAROU;
HPP patra 70-80 m2: manželsky pokoj, 2x dětsky pokoj, koupelna s vanou, záchod.
Stěny: pórobetonová cihla
Střecha: plochá
Srážková voda: vsakování do pudy přes gajgry (KZ > minimálního 0.4)
Topení: plynový kotel + radiátory
Klimatizace: 5x jenom rozvody pro elektřinu a chladivo; kondenzát, pokud možné, se odvést do odpadu
Parkování: zpevněná plocha pro 2 auta po pravé stráně domu, jedno z nich je pod střechou
Oplocení: průhledné kovové, podezdívka max 30 cm
Odpad: přístřešek přístupny zevnitř
Omítka: pouze světlé barvy, světle šedivá, světle béžová, bílá, přípustné prvky z přírodního kamene, lícového zdiva, pohledového betonu.
Děkuji.
